四川华业林志置业有限公司管理人

关于公开比选质量检测、造价及监理机构的公告

2020年8月24日，四川省彭州市人民法院裁定受理四川华业林志置业有限公司重整，并于同年9月18日指定成都竞择破产清算事务所为管理人，李晨菊律师为负责人。2026年5月8日，彭州市人民法院作出（2020）川0182破3号之八《民事裁定书》，裁定批准《四川华业林志置业有限公司重整计划》，并终止四川华业林志置业有限公司重整程序。

为解决“西环财富广场”项目续建问题，顺利实现复工续建，根据重整计划规定，现管理人决定面向社会公开招募质量检测、造价及监理机构，公告如下：

一、债务人概况

四川华业林志置业有限公司（下称“债务人”或“华业公司”）成立于1994年6月9日，法定代表人庞斌，注册资本为人民币2000万元，注册地址为成都市彭州市天彭镇外西街生资市场，营业期限为1994年6月9日至永久，公司类型为自然人投资或控股的有限责任公司，经营范围为房地产开发、经营，物业管理（不含保安服务）。

据查，债务人以出让方式取得位于彭州市天彭镇繁江北路二类居住用地兼容商业宗地一块。彭国用（2013）字第9161号《国有土地使用权证》证载面积33149.549㎡（因剩余土地尚有部分未完成拆迁，债务人实际取得土地面积29553.109㎡）。该宗土地被批准用于“西环财富广场”项目开发。

项目分两期规划建设。其中，一期共6栋，规划净用地面积18519.06㎡，建筑面积139961.9㎡，地上计容面积102495.43㎡，地下商业10283.65㎡，车位17027.38㎡。3、4、5、6、10栋楼基本主体完工，9栋为商业及酒店，主体尚余2层未修建完工。一期3、4、5、6、9栋已取得预售许可证，实际销售170套，已安置拆迁户138套，其余房屋在破产受理前均被抵债或查封，10栋为商业尚未销售。二期规划净用地面积21467.53㎡，建筑面积109655.74㎡，尚有部分未完成拆迁，未实际开发。

二、遴选的中介机构及工作范围

（一）质量检测机构

质量检测机构工作包括但不限于下列事项：

1.对四川华业林志置业有限公司“西环财富广场”项目内的建筑物现有状况及后续事项进行质量检测、鉴定，并出具相应报告。

2.管理人或人民法院认为其他需要检测、鉴定的事宜。

具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

（二）造价咨询机构

造价咨询工作为专项工作和日常性工作两项，包括但不限于下列事项：

1.负责对已完成工程造价审计，出具造价报告；

2.未来续建时工程造价成本提供咨询，出具造价报告；

3.配合评估机构的工作；

4.对债务人续建过程中的工程量情况进行跟踪审计。

具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

（三）监理机构

监理机构的工作职责是对复建工作履行建筑行业常规的监理职责，具体工作范围最终以书面委托为准。

三、比选程序

1.本公告将同时在“全国破产重整案件信息网”和成都竞择破产重整事务所官方微信公众号发布；

2.自本公告首次发布之日起至2026年5月18日17时00分为资格确认时间（遇全国范围法定节假日顺延至首个工作日），凡在该期间内提交报名材料的取得现场陈述资格，为候选中介机构；

3.管理人将于资格确认期结束后2个工作日内通过手机短信通知现场陈述的具体时间地点。此前，提交报名材料的所有机构应向本公告载明的管理人联系方式发送报名信息（内容为中介机构名称、经办人姓名及电话号码）；

4.管理人将组织执业机构成都竞择破产清算事务所中介机构评选委员会召开中介机构比选会，比选会将邀请债权人代表列席见证，综合评比中介机构提交的报名资料以及现场陈述环节的过往业绩、破产案件经验、本案工作方案及计划、报价等因素，择优确定中选、备选（如有）中介机构；

5.确定中选中介机构后，管理人将发出“中选通知书”，中选中介机构应当在“中选通知书”中签字确认。

四、报名条件

1.具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证；

2.中介机构及其拟指派的工作人员在3年内未受到司法行政机关的行政处罚以及行业协会的处罚，无失信信息；

3.具有从事并完成破产案件工作的经验优先，报名中介机构须独立完成职责范围内的工作，不得转委托；

4.与债务人不存在利害关系，曾为债务人及具有法律上关联的公司提供过相关有偿服务的中介机构，不参与本次比选；

5.为保证工作效率，参选的机构须保证案件办理期间随时有至少3名相对固定的工作人员。

五、报名提交的材料

报名中介机构需按照如下清单提供材料：

1.中介机构比选报名表（原件）；

2.中介机构简介，包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人证明及身份证复印件、拟指派工作人员名单及资质证明、业绩、破产案件工作经验；

3.中介机构及案件负责人具备破产案件工作经验的相关证明材料；

4.工作方案及计划、工作期限；

5.报价函，包括基础费用、延伸费用，欢迎设置上限收费标准（原件）；

6.《报名承诺书》（原件）。

以上材料均需提供纸质版一式伍份（正本一份、副本四份）、电子版扫描件一份。封面须载明申报项目、法定代表人、机构名称、联系人、联系方式等信息，并加盖公章。纸质版及电子版报名材料需密封邮寄递交，不予退还。

报名中介机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实即可取消中选资格，不得参与重新组织的比选，以后也不得参与管理人执业机构举办的任何比选。

为了保证全程留痕，上述材料须同步发送至本公告载明的管理人邮箱，否则无效。

六、特别事项说明

1.中介机构费用将在工作经管理人确认最后工作成果后30日内一次性支付；

2.中介机构报名材料不予退还；

3.本次比选确定中选机构各1名，备选机构各1名（如有）。

七、报名方式

1.材料递送方式：邮寄递交。收件人：华业林志管理人，电话：18030541934，地址：四川省成都市高新区交子大道998号润富国际9栋。

2.报名材料最后交寄时间为2026年5月18日17时00分（以邮寄系统录入时间为准）。

特此公告

四川华业林志置业有限公司管理人

负责人：李晨菊

2026年5月8日